Pour confirmer la réservation, le locataire devra payer: Un acompte de 50% du prix de location. Expressément convenu par les parties, il est entendu que cette somme est versée sous forme de paiement partiel, et non comme acompte. Les 2 exemplaires du contrat signé doit être renvoyé. Le solde est payables au plus tard cinq semaines avant la date d'arrivée. Si la balance demeure impayé dans les cinq semaines avant la date d'arrivée, St. Moritz Switzerland Travel aura le droit d'annuler la réservation. Dans ce cas, l'acompte ne sera pas remboursé et le 50% restant du séjour sera facturé au locataire (voir rubrique annulation). Toutes les réservations effectuées moins de cinq semaines avant l'arrivée doit être payé en entier. Tous nos prix sont en euros.
Taxe touristique n'est pas compris dans le tarif public. Veuillez noter que les frais bancaires sont à la charge du client. Le locataire s'engage à accepter les locaux loués aux dates et heures établis dans le contrat.
La remise des clés se fera après le paiement du dépôt de garantie (montant en fonction du type d'hébergement) tous les services additionnels selon le cas échéant, et de touriste taxe.
Etat du développement du marché:
Le locataire devra faire sa réservation à payer le montant requis dans les "réserves et conditions de paiement" article. Le contrat de location est créé lorsque St. Moritz Switzerland Travel confirmer la réservation qui sera fait dans le mois du dépôt a été reçu. Si par toutes circonstances dans ce délai St. Moritz Switzerland Travel n'a pas confirmé la réservation, la dépôt sera retourné immédiatement.
Annulation:
Toute annulation doit être faite par écrit. Date de réception déterminera la date d'annulation. Dans tous les cas, les conditions suivantes seront appliquées.
De la date de réservation à 61 jours: le dépôt n'est pas remboursé au locataire.
De 60 à 31 jours: 75% du séjour sera facturé au locataire.
De 30 jours à compter de la date d'arrivée ou no show: 100% du séjour sera facturé au locataire. En cas d'annulation motivée et si nous parvenons à nouveau a loué la propriété, le montant payé peut être remboursé.
Tout séjour écourté ne sera pas remboursé. En cas d'annulation de St. Moritz Switzerland Travel de votre séjour dans la résidence prévu pour certaines circonstances extérieures, St. Moritz Switzerland Travel vous fournir, si possible, un autre établissement de la même catégorie ou supérieure sans frais supplémentaires. Sinon St. Moritz Switzerland Travel est immédiatement engagé à rembourser la totalité du montant qui a été payé. Dans cette hypothèse, le locataire devra s'abstenir de rapports dommage, quel qu'il soit.
Assurance:
Tous les objets ou les effets personnels appartenant au locataire, à se remettre de la propre responsabilité de celui-ci. Le présent contrat inclut une assurance annulation dont les conditions sont mentionnées dans le paragraphe «Annulation» ci-dessus.
En ce qui concerne la propriété louée, le locataire est responsable des dommages qu'il aura causés. St. Moritz Switzerland Travel décline toute responsabilité si un dégâts d'eau un incendie ou un vol surviennent pendant le séjour. St. Moritz Switzerland Travel et le propriétaire décline toute responsabilité en ce qui concerne les risques de ces locataires survenant pendant le séjour.
La garantie de sécurité de dépôt:
Le dépôt de garantie est versé à régler le coût de tout dommage qui pourrait avoir été engagés par la propriété immobilière a loué réelle ou par des éléments de meubles ou autres objets garnissant les lieux loués, et de régler les frais divers. Le dépôt de garantie de sécurité encaissable devra être payé par le locataire, le dernier à l'arrivée.
Risques naturels et technologiques:
Conformément à la loi du 30 Juillet 2003 relative à la prévention des dommages et de l'article L 125-5 du code de l'environnement, les locataires de biens immobiliers situés dans des zones couvertes par un plan technologique ou naturel de la prévention des risques prévisibles, prescrit ou approuvé, ou dans des zones de "sismité» défini par un décret en Conseil d'Etat, sont informés par le bailleur de l'existence des risques visés par ces plans et décrets. Compte tenu du caractère réel de l'immobilier saisonnier et temporaire de l'activité (occupation) des biens (marchandises); St. Moritz Switzerland Travel détient mesure du locataire de la totalité des textes de lois et les décrets, l'état des risques par la municipalité et les plans de zonage des risques mise à jour délivrés par les municipalités et la préfecture de la Savoie.
Conciergerie Services:
Un supplément entre 10% et 20% (pour le prix avant taxes) sera ajouté à des services de conciergerie (transferts, nettoyage...). L'augmentation des prix en St. Moritz Switzerland Travel de certains services, avec un taux de TVA réduit conduira nécessairement à un changement de taux de TVA standard. Au 1er Juin 2012 Tarif normal de TVA était de 19,6%. Sauf services soumis à des dépenses.
Dépenses:
Certains services additionnels soumis à un taux réduit de TVA vous sont fournis comme les dépenses, étant intermédiaire, St. Moritz Switzerland Travel est nommé par son client d'acheter à un taux réduit de TVA du produit ou du service (forfaits de ski, cours de ski) avec la société concernée. Il s'agit d'un remboursement des dépenses pour les autres et le intermédiaire St. Moritz Switzerland Travel n'a pas à soumettre à la TVA les sommes qui ont été payées. St. Moritz Switzerland Travel ne pratique pas la marge et le service est acheté dans le prix public indiqué dans les boîtes de fournisseurs.
Arrivée:
Après une arrivée le locataire doit signaler à l'agence où il sera indiqué son appartement ou chalet ou la localisation et les instructions du chalet.
Heure d'arrivée: à partir de 17 heures.
Pour les arrivées après 7.30 pm, St. Moritz Switzerland Travel doit être contacté avant le 12 pour que l´arrangement peut être faite.
Toute arrivée après minuit ne sont pas organisés.
Départ:
Le jour du départ, l'appartement / chalet doit être libéré et le retour des clés avant 10h00. Tout départ tardif sera facturé 150 € / heure ou partie de là.
Le paiement de la facture finale (frais supplémentaires etc) doit être fait le jour avant le départ (le vendredi);
L'agence est ouverte 09h00 - 19h30.
N'importe quel clés, la télécommande ou bip sonore qui n'est pas remis en seront facturés au prix d'achat.
Durée de votre séjour:
La durée du séjour est selon le contrat et le locataire ne sera pas autorisé en aucune circonstance à rester dans l'appartement / chalet après la date de fin indiquée sur le contrat, sauf autorisation expresse donnée par St. Moritz Switzerland Travel (aucune autre séjour encourra frais extra).
Animaux:
Les animaux ne sont pas autorisés, sauf autorisation expresse donnée par la centrale de réservation avec le consentement du propriétaire (supplément de 100 €)
Inventaire et Locaux:
L'inventaire entrant et sortant sera faite unilatéralement avant l'arrivée et après le départ du locataire. Le locataire doit signaler toute panne dans les 72 heures. Après cette période, le bien loué sera considéré comme libre de tout dommage.
Les obligations des locataires:
-
Le locataire devra prendre soin de l'appartement / chalet qui est sous la garde de St. Moritz Switzerland Travel. Les locaux seront utilisés comme logement et en aucun cas seront de l'adresse de leur résidence principale ou secondaire ou peut être utilisé pour toutes les activités professionnelles et commerciales.
-
Le locataire doit utiliser l'appartement / chalet de manière à ne pas causer de nuisance pour le voisinage. (Bruit excessif ou un comportement antisocial).
-
Le locataire ne doit pas sous-louer le logement en aucun cas, même s'il n'y a pas de frais.
-
Le locataire a l'obligation de garder l'appartement / chalet en bon état pendant leur séjour.
-
Le locataire devra pas introduire d'animaux sans autorisation St. Moritz Switzerland Travel.
-
Le locataire devra avertir St. Moritz Switzerland Travel immédiatement à tout de leur préoccupation au sujet des travaux d'entretien. Le locataire devra quitter l'équipe de maintenance pour obtenir de l'appartement / chalet pour faire le travail urgent. Si les travaux d'entretien est dû à un dommage causé par les locataires, et ne peut être réparé par des techniciens St. Moritz Switzerland Travel, et / ou entraîner des frais supplémentaires que le locataire s'engage à prendre soin de la facture.
-
Tous les dommages à l'exception de l'usure raisonnable sont à la charge du locataire.
Obligations de St. Moritz Switzerland Travel:
Pour fournir le logement au standard, il a été décrit lors de la réservation.
La plainte:
Toute réclamation relative à une prestation doit être porté à St. Moritz Switzerland Travel dans les 72 heures suivant le jour de contrôle. La charge hebdomadaire ne peut pas être réglée due à services n'étant pas requis.
Capacité:
Le présent contrat est en place pour une capacité maximum de personne. Ce nombre de personnes confirmées sur le contrat ne doit pas être dépassée. En cas de dépassement non autorisé, la centrale de réservation pourra à sa discrétion, de refuser les personnes supplémentaires ou de facturer aux locataires de 20% du prix public par personne.
